Falta manutenção adequada
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Portal Revista Infra - quarta-feira, abril 24, 2019
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Falta manutenção adequada
Descaso é razão de grande parte de colapsos de infraestrutura em edifícios
Durante o Encontro das Administradoras de Condomínios (Enacon) 2012, que aconteceu entre 22 e 23 de outubro, em São Paulo, Sergio Meira de Castro Netro, diretor de Condomínios da Vice-Presidência de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP, destacou a informação do Ibape/SP de que dois terços dos colapsos de infraestrutura de edifícios são por conta da falta de manutenção ou por manutenção inadequada.

Durante o debate, o engenheiro Ricardo Gonçalves trouxe a importância da presença de um profissional capacitado para realização de laudos sobre as obras nos condomínios, pois mesmo uma simples troca de piso pode afetar a estrutura da edificação.

"Todas as reformas e construções realizadas por moradores que afetem a estrutura, vedações (paredes) ou quaisquer instalações (hidráulica, elétrica) devem ser comprovadamente documentadas e comunicadas ao síndico antes do seu início", destaca Ricardo. Ele explica que, como responsável criminal (seja por omissão ou descaso), o síndico deve se resguardar exigindo dos moradores a contração de um engenheiro ou arquiteto que realizará uma análise técnica sobre as obras a serem executadas.

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