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Rio e São Paulo praticam os preços mais altos da América Latina no mercado de escritórios

Os mercados de escritórios de alto padrão do Rio de Janeiro e de São Paulo possuem os preços mais altos pedidos de locação em relação ao mercado da América Latina. Os valores praticados são US$ 31,90 m² / mês e US$ 27,60 m² / mês, respectivamente. A Cidade do México aparece logo atrás, com US$ 25,00, seguida por Buenos Aires, US$ 23,25. Os preços mais acessíveis estão em Lima, US$ 16,84 m² / mês. Os dados são da Colliers Brasil.

Em relação ao inventário do mercado de escritórios, a Cidade do México lidera com ampla vantagem, 6.100 milhões de m². São Paulo tem 2.800 milhões m², enquanto que Santiago tem 2.300 milhões de m². Os menores inventários estão em San Jose, 964 mil m² e Lima, 1.177 milhão m².

Além do preço mais elevado, o Rio de Janeiro também possui a maior taxa de vacância, 38%. A Cidade do Panamá aparece em seguida, 27,5%. As taxas mais baixas estão em Buenos Aires, 7% e Santiago, 6%.

Vale lembrar que São Paulo e Rio de Janeiro possuem as classificações mais exigentes para empreendimentos classe A, com lajes a partir de 1.200 m², enquanto que nas outras cidades avaliadas as lajes tem entre 500 e 600 m².